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美20个大城市地区住房价格同比大跌166

2019年02月26日 栏目:军事

美20个大城市地区住房价格同比大跌16.6%_我的钢铁北京时间10月28日晚消息,在信贷危机本月加深以前,抵押品赎回权丧失率上升,受此影

美20个大城市地区住房价格同比大跌16.6%_我的钢铁

北京时间10月28日晚消息,在信贷危机本月加深以前,抵押品赎回权丧失率上升,受此影响,美国20个大城市地区的住房价格8月份同比下跌,跌幅是有史以来的水平。

SP/Case-Shiller住房价格指数8月份同比下跌16.6%,符合此前预期,7月份为同比下跌16.3%。自2007年1月份以来,该指数每个月均告下跌。报告显示,8月份住房价格环比下跌1%,7月份为环比下跌0.9%。环比变化数据未经季节调整,因此经济学家更加倾向于关注同比变化数据。

此前调查显示,根据接受调查的20名经济学家的平均预测,8月份SP/Case-Shiller住房价格指数将同比下跌16.6%,预测范围在下跌15.9%到17.1%之间。

房产价值跌势未来几个月中很有可能将会加深,原因是信贷市场的紧缩带来了抵押贷款融资可能干涸的威胁;而房价下跌趋势的延长可能促使更多住房丧失抵押品赎回权,并令消费者开支和经济增长继续走软。

美国恒康金融服务集团(JohnHancockFinancialServices)驻波士顿的首席经济学家WilliamCheney称:住房价格仍有可能进一步下跌,直到明年某个时候才可能找到底部。

报告显示,所有20个大城市地区8月份的住房价格同比均有所下跌,其中以菲尼克斯和拉斯维加斯的跌幅,为31%;仅有两个大城市地区的住房价格环比有所上涨,即克里夫兰和波士顿地区,低于7月份的六个大城市地区环比上涨。

标普指数委员会主席戴维布利策(DavidBlitzer)发表声明称:住房不动产价格跌势仍在持续,数据方面几乎没有什么亮点。

本月早些时候公布的报告显示,住房价格下跌已经促使需求上升。根据美国商务部和全美地产经纪商协会(NationalAssociationofRealtors)公布的数据,9月份新屋和成屋的总销售数据为年率564.4万套,是自去年11月份以来的水平。(来源:新浪财经)

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